6 Treuhandpflichten eines Immobilienmaklers

6 Treuhandpflichten eines Immobilienmaklers - Dummies

Teil der Immobilienlizenz Prüfungen für Dummies Cheat Sheet

Die Beziehung zwischen einem Immobilienmakler und einem Kunden wird eine Treuhandbeziehung genannt . Treuhänder bedeutet treuer Diener, und ein Agent ist ein Treuhänder des Klienten. In der Immobilienbranche kann ein Makler oder ein Verkäufer der Vertreter eines Verkäufers oder eines Käufers sein.

Hier ist eine Liste der Treuepflichten, die ein Agent seinem Kunden schuldet:

  • Rechnungswesen: Der Agent muss alle ihm anvertrauten Gelder und nicht Kommingle (Kombinations-) Kunden- / Kundengelder mit seinen persönlichen und / oder Unternehmensgeldern abrechnen.

  • Pflege: Der Agent muss alle seine Fähigkeiten im Namen des Kunden nach besten Kräften einsetzen.

  • Vertraulichkeit: Der Agent muss alle Informationen, die er von seinem Kunden erhalten hat, vertraulich behandeln, insbesondere Informationen, die für den Kunden bei einer Verhandlung schädlich sein können.

  • Offenlegung: Der Agent muss dem Kunden alle Informationen, die er erhält, mitteilen, die der Position des Kunden in einer Verhandlung zugute kommen könnten.

  • Loyalität: Die Agentin schuldet dem Klienten ungeteilte Loyalität und stellt die Interessen des Klienten über ihre eigenen.

  • Gehorsam: Der Agent muss alle gesetzlichen Anweisungen befolgen, die der Klient ihm erteilt.